Vente Boutique Paris 12ème (75012)

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :

- Lot 1 : à usage de bureaux 
- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.

Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.

Local de 124 m² :

- Surface rdc de 61 m²
- Surface mezzanine  de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m² 
- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²
- Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m²

Deux sanitaires 
Une cuisine 

Local de 195 m² :

- Surface rdc de 91 m² 
- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m²
- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m² 

Possibilité d'installer une extraction 
Beau linéaire de vitrine
Droit de terrasse 

TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix Net Vendeur : 2 550 000€
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur, 5% HT du prix net vendeur.
Disponibilité : Immédiate